Наемодателят иска 30% увеличение на наема - законно ли е?

Здравейте, живея под наем от близо година и днес хазяинът ми се обади, за да ми каже, че от следващия месец наемът ми се вдига с цели 30%. В договора ни няма клауза за толкова голямо увеличение, а и срокът на договора още не е изтекъл. Доста съм шокиран, защото не съм очаквал такова нещо толкова внезапно. Има ли право да го прави едностранно и какви са правата ми в тази ситуация? Ще се радвам, ако някой, който се е сблъсквал с подобен проблем, ме посъветва как да реагирам.