Директен контакт със собственик след оглед с брокер - възможно ли е?

Здравейте на всички! Имам малко деликатен казус и се надявам някой да е минавал през подобна ситуация. Харесах един апартамент, който беше пуснат от брокер, и дори ходих на оглед с него. Обаче, след това случайно открих обявата на самия собственик, която е с по-ниска цена, защото няма комисиона. Въпросът ми е, имам ли право да се свържа директно със собственика и да подпиша договор с него, без да уведомявам брокера? Притеснява ме да не изляза некоректен или дори да има някакви юридически последствия, ако брокерът разбере. От друга страна, комисионата е доста голяма сума. Какво бихте ме посъветвали?