Нормално ли е искането на 2 наема депозит при наемане?

наемнедвижими имотисъвет

Atanas_R

Регистрация:
08.12.2023
Мнения: 695

Автор на темата

29.03.2025 04:51

Здравейте, предстои ми да наема апартамент и хазяите ми искат два наема депозит, плюс наем за текущия месец и отделно комисионна за брокера. Сумата става доста сериозна и се чудя дали това е масовата практика в момента или се опитват да ме излъжат. Досега винаги съм плащал само един наем депозит, но брокерът ме убеждава, че това е новият стандарт на пазара. Има ли някой скорошен опит с наемането в София, за да знам дали да се съглася?

10 отговора в тази тема

Ekspert_11

Регистрация:
01.05.2022
Мнения: 691

15.04.2025 21:53

Напълно нормално е вече, пазарът в София е такъв. Особено ако апартаментът е нов и обзаведен, собствениците се презастраховат.

Oskar_Z

Регистрация:
31.10.2022
Мнения: 1516

05.05.2025 00:01

Преди месец наех жилище в Младост и също ми поискаха два депозита. Уж е заради инфлацията и цените на мебелите.

nabludatel_x

Регистрация:
05.01.2022
Мнения: 2225

02.09.2025 14:07

В отговор на предишно мнение

Напълно съгласен с колегата горе, това е масова практика в последните 2 години. Не те лъжат, просто условията станаха такива.

nov_tuk

Регистрация:
05.09.2021
Мнения: 447

08.12.2025 15:10

Според мен е чиста алчност. Един наем депозит е напълно достатъчен, ако човек е коректен.

Roman_88

Регистрация:
01.05.2021
Мнения: 477

15.01.2026 02:18

В отговор на предишно мнение

Не се съгласявай! Ако апартаментът не е луксозен, няма смисъл да даваш толкова пари предварително. Търси друг вариант.

Kaya_J

Регистрация:
01.05.2023
Мнения: 886

19.02.2026 11:12

В отговор на предишно мнение

Брокерът просто иска да си вземе комисионната по-бързо, затова те убеждава, че е 'стандарт'. Внимавай много с договора.

Bg_Pechba

Регистрация:
01.11.2024
Мнения: 1702

14.03.2026 21:33

В отговор на предишно мнение

Аз наскоро се преместих и платих два депозита, но успях да се разбера със собственика да ги платя на две вноски. Опитай и ти така.

Zuzi_P

Регистрация:
01.11.2022
Мнения: 1305

25.03.2026 22:33

Зависи много от района и състоянието на имота. Ако е център или ново строителство, два депозита са задължителни.

ObiknovenChovek

Регистрация:
18.08.2025
Мнения: 700

05.04.2026 04:19

В отговор на предишно мнение

Внимавай да опишете всичко в приемо-предавателния протокол, защото при два депозита хазяите по-трудно ги връщат накрая.

Stefan_W

Регистрация:
08.04.2021
Мнения: 590

09.04.2026 14:24

Пазарът на наеми в момента е пълен хаос, всеки си измисля правила. Ако жилището ти харесва, плащай, иначе друг ще го вземе веднага.

Искате ли да участвате в дискусията?

Влезте в профила си, за да добавите отговор в тази тема.