Колко време реално се чака от Акт 14 до Акт 16 в момента?

недвижими имотистроителствоакт 16
avatar
Krasimir_M
Регистрация:
12.08.2023
Мнения: 712
Автор на темата
15.01.2025 23:24
Здравейте, предстои ми покупка на апартамент в сграда, която в момента е на Акт 14, и се чудя какви са реалистичните срокове за завършване. Инвеститорът обещава Акт 16 до края на следващата година, но всички знаем как стоят нещата в строителния бранш напоследък. Има ли някой, който скоро е преминал през този процес, и колко време реално отнема административната част след приключване на грубия строеж? Интересува ме дали да вярвам на обещаните срокове или да се подготвя за поне още година закъснение.
18 отговора в тази тема
avatar
chicho_savet
Регистрация:
25.12.2022
Мнения: 98
19.01.2025 17:39
Забрави за обещанията на инвеститора, добави поне 6 до 12 месеца отгоре към техния срок.
avatar
Zuzi_P
Регистрация:
27.01.2024
Мнения: 855
29.01.2025 11:39
Всичко зависи от фирмата, но в момента администрацията бави нещата страшно много.
avatar
ObiknovenChovek
Регистрация:
14.04.2024
Мнения: 34
16.04.2025 15:43
Акт 14 до Акт 16 при нормални обстоятелства отнема около година и половина до две години.
avatar
Viktoria_S
Регистрация:
31.03.2021
Мнения: 1687
30.04.2025 21:01
В отговор на предишно мнение
Напълно съм съгласен с теб, колега. Инвеститорите често лъжат за сроковете, за да си продадат имотите по-бързо.
avatar
misho_777
Регистрация:
21.11.2021
Мнения: 2064
25.06.2025 20:47
При мен от Акт 14 до Акт 16 минаха точно 22 месеца, така че се подготви за чакане.
avatar
GospodinNikoi
Регистрация:
20.05.2020
Мнения: 1170
29.06.2025 19:59
В отговор на предишно мнение
Недей да вярваш на нищо, докато не видиш сградата с ток и вода в апартамента.
avatar
krisi_r
Регистрация:
22.06.2022
Мнения: 442
07.07.2025 18:54
Акт 15 е най-трудният етап, там се губи най-много време по комисиите.
avatar
Stefan_W
Регистрация:
24.11.2023
Мнения: 1464
01.08.2025 21:53
В отговор на предишно мнение
Ако инвеститорът е сериозен, може и да стане за година, но това са изключения.
avatar
Kras_T
Регистрация:
08.04.2023
Мнения: 911
20.08.2025 19:53
В отговор на предишно мнение
Винаги залагай поне 1 година закъснение в бюджета си, за да не останеш неприятно изненадан.
avatar
vuprositel
Регистрация:
05.04.2023
Мнения: 1676
02.09.2025 20:15
Административната част след 15-и акт често отнема 3-4 месеца само за подписване на документи.
avatar
Stasi_B
Регистрация:
13.07.2020
Мнения: 1882
29.09.2025 19:36
Зависи и от района, в някои общини ДНСК са по-експедитивни от други.
avatar
mati_123
Регистрация:
26.12.2023
Мнения: 1336
20.10.2025 02:16
В отговор на предишно мнение
Не подписвай нищо без неустойки за забава в предварителния договор!
avatar
Roman_88
Регистрация:
22.12.2023
Мнения: 983
13.01.2026 22:33
Моят опит показва, че около 18 месеца е реалистичният срок за средно голяма сграда.
avatar
bai_ivan
Регистрация:
22.11.2021
Мнения: 940
26.01.2026 21:35
В отговор на предишно мнение
Точно така, неустойките са единственият начин да ги притиснеш, иначе не ги интересува.
avatar
Misho_B
Регистрация:
30.03.2022
Мнения: 1001
28.01.2026 08:03
В момента има недостиг на работна ръка, това също забавя процеса значително.
avatar
iztrit_potrebitel
Регистрация:
01.11.2024
Мнения: 388
21.02.2026 23:30
В отговор на предишно мнение
Прав си, дори и сградата да е готова, липсата на хора за довършителните работи бави всичко.
avatar
ZlatnaRuka
Регистрация:
29.02.2024
Мнения: 2305
01.03.2026 06:18
В отговор на предишно мнение
Гледай историята на строителя - ако е завършвал навреме преди, има шанс да успее.
avatar
Znaesht
Регистрация:
04.04.2021
Мнения: 1554
04.04.2026 11:02
В отговор на предишно мнение
Успех с покупката, само се въоръжи с много търпение и нерви.

Искате ли да участвате в дискусията?

Влезте в профила си, за да добавите отговор в тази тема.