Коя банка предлага най-изгодни условия за ипотечен кредит в момента?

Здравейте, предстои ми теглене на ипотечен кредит за първо жилище и се опитвам да се ориентирам в предложенията на различните банки. Чета форуми и сайтове, но информацията се променя толкова динамично, че е трудно да се следи коя институция предлага най-ниски лихви и най-малко скрити такси. Някой от вас скорошно теглил ли е заем и коя банка бихте ми препоръчали като коректна? Интересувам се основно от ГПР и възможностите за предсрочно погасяване без големи наказателни лихви. Ще се радвам на всякакви съвети и личен опит, тъй като не искам да се обвързвам с лоши условия за 20 години напред.